Royaal, licht en smaakvol gerenoveerd twee kamer appartement van ca. 55 m2 gelegen op de 5e verdieping. Het appartement heeft een fijne licht inval door de grote raampartijen en valt op door zijn ruime indeling. De woning heeft een ruim balkon op het oosten en beschikt over een eigen berging op de begane grond van het gebouw. Ideale instapklare woning voor starters!
De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en representatief appartementencomplex welke is voorzien van een ruime entree met een tweetal liften. Het complex “Donau 2” is rustig gelegen en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Groenhof met o.a. een groot aanbod winkels en supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en diverse eetgelegenheden; kortom een compleet winkelcentrum. Voor het nog “betere shoppen” kunt u kiezen voor het Stadhart of zelfs Amsterdam, die makkelijk en snel met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse sportfaciliteiten zoals; zwembad De Meerkamp, sportverenigingen en Golf Centrum Amsteldijk. Voor een heerlijke wandeling in de natuur is het fraaie polderlandschap rondom de Amstel, de Bovenkerkerpolder, makkelijk bereikbaar.
Bereikbaarheid:
De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer met haltes naar Amsterdam en vanaf het Stadhart richting Schiphol, maar ook met eigen vervoer via diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met de fiets naar het centrum van Amsterdam of de Zuidas? U bent er zo!
Indeling:
Entree woning op de 5e verdieping, ruime hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte en inbouwkast. De royale woonkamer heeft een gunstige lichtinval door de grote raampartij met een prachtig uitzicht over Amstelveen. Vanuit de woonkamer is het woning brede balkon te bereiken. Deze is gelegen op het oosten, hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en de ochtendzon. De open keuken is voorzien van alle comfort met o.a. een oven, afzuigkap, kookplaat, koel/-vriescombinatie en inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine/droger. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft eigen toegang tot de badkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 10m2
MAAK GEBRUIK VAN DE ONLINE KALENDER OP ONZE KANTOOR WEBSITE
HIER BOEKT U ZELF EENVOUDIG EN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 55 m2 (NEN2580)
-Bouwjaar 1971
-EIGEN GROND, geen erfpacht!
-Energielabel D
-Berging 10m2
-Ruime parkeergelegenheid
-Actieve VvE met professioneel beheer en MJOP
-VvE bijdrage: € 172,- incl. voorschot stookkosten van ca. € 50,-
-Twee liften en video-intercomsysteem
-Oplevering in overleg
-ouderdomsclausule van toepassing.
-Notaris keuze koper
ENGLISH
Spacious, bright and tastefully renovated two room apartment of about 55 m2 located on the 5th floor. The apartment has a fine light through the large windows and stands out for its spacious layout. The apartment has a spacious balcony facing east and a private storage room on the first floor of the building. Ideal move-in ready home for starters!
The house is part of a well maintained and representative apartment complex which has a spacious entrance with two elevators. The complex "Donau 2" is quiet and within walking distance of the indoor shopping center Groenhof with a wide range of stores and supermarkets such as Jumbo, Albert Heijn and several restaurants, in short, a complete shopping center. For even "better shopping" you can choose the Stadhart or even Amsterdam, which are easily and quickly accessible by public transport. Also in the vicinity are various sports facilities such as; swimming pool De Meerkamp, sports clubs and Golf Centrum Amsteldijk. For a lovely walk in nature, the beautiful polder landscape around the Amstel, the Bovenkerkerpolder, is easily accessible.
Accessibility:
The property is easily accessible by public transport with stops to Amsterdam and from the Stadhart towards Schiphol Airport, as well as by private transport via various arterial roads such as the Beneluxbaan and A9. There is ample (free) parking available. By bike to the center of Amsterdam or the Zuidas? It won't take you long!
Layout:
Entrance apartment on the 5th floor, spacious hall with toilet with sink, wardrobe space and closet. The spacious living room has plenty of light through the large windows with a beautiful view over Amstelveen. From the living room you can reach the comfortable balcony. This is situated on the east, where you can enjoy the view and the morning sun. The open kitchen is equipped with all comforts including an oven, extractor, hob, fridge / freezer and fitted wardrobes. The bathroom has a bathtub, washbasin and washer/dryer setup. The bedroom is next to the living room and has its own access to the bathroom. On the first floor is a private storage room of approximately 10m2.
USE THE ONLINE CALENDAR ON OUR OFFICE WEBSITE
HERE YOU CAN EASILY AND QUICKLY BOOK AN APPOINTMENT FOR VIEWING
Details:
- Living area: 55 m2 (NEN2580)
- Built in 1971
- OWN LAND, no ground lease!
- Energy label D
- Storage 10m2
- Ample parking
- Active VvE with professional management and MJOP
- VvE contribution: € 172, - including advance heating costs of approximately € 50, -.
- Two elevators and video intercom system
- Delivery in negotiation
- Age clause applies.
- Notary buyer's choice
