Zeer charmant en goed onderhouden appartement in de zeer populaire Weesperzijde buurt. Gelegen op de 1e etage van een prachtig pand en verdeeld over 71m2 biedt dit appartement alles wat u wenst. De zeer fraaie gevel met zijn grote karakteristieke raampartij geeft een betoverend effect. De buurt en wijk biedt een keur aan winkelaanbod en horeca gelegenheden. Op dit punt waar oost, centrum en de Pijp samenkomen was het Amsterdam gevoel nog nooit zo dichtbij.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trap naar de 1 etage. Via een gang is toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, voorzien van prachtige houten vloer, hoge plafonds en prachtige raampartij met veel lichtinval vind u aan het einde van de gang, Via openslaande balkondeuren en het balkon heeft u vrij uitzicht over de pleinachtige kruising met de Swammerdamstraat. De gesloten keuken ligt aan de ‘achterkant’ , is ruim van afmeting en biedt ook plaats voor kleine ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de WC. De CV opstelling en wasmachine bevinden zich in een afgesloten kast in de keuken. De slaapkamer ligt aan de ‘voorkant’. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Via de slaapkamer is er toegang tot een zeer ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Omgeving:
De woning is gelegen tussen de Weesperzijde (Amstel) en de Wibautstraat U bent hier op een kruispunt tussen de stadsdelen Zuid, Centrum en Oost. De wijk, Oud-Oost, is een ouderwets gezellige negentiende-eeuwse wijk in Amsterdam die in veel opzichten vergelijkbaar is met De Pijp. Het aanbod aan horeca met o.a. Cafe restaurant de IJsbreeker, Loetje Oost, Stek Amsterdam, lokaal Saffraan en het Amstelhotel zijn representatief voor het karakter van de wijk. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik en onder andere te vinden aan de Eerste Oosterparkstraat, de Wibautstraat (bakkerij Hartogh), Ceintuurbaan en de Linnaeusstraat (Oostpoort). Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelgym, het Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, de Hortus Botanicus en Artis..
Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via afrit S112. Ook zijn er diverse openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 3 heeft een halte in de Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat en Weesperplein zijn vlakbij gelegen en ook het trein- en metrostations Muiderpoort en Amstel liggen op korte fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- 2-kamerappartement op de eerste etage;
- Bouwjaar circa 1884;
- Woonoppervlakte van circa 71 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Hoog plafond en hoge ramen met veel lichtinval;
- Houten vloer
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2007);
- Gezonde en kleinschalige VvE (5 leden)
- Servicekosten bedragen momenteel ca. € 100,00 per maand.
- Oplevering in overleg.
