(English text below)
Gelegen in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost, vind je deze prachtige dubbele bovenwoning. Met ruime, lichte living met karakter, moderne keuken en badkamer, twee fijne slaapkamers, een aparte wasruimte en op iedere verdieping een balkon aan de achterzijde van de woning (op het zuiden).
De ligging is buitengewoon goed. Een rustige leefomgeving en toch vlakbij de reuring van de bruisende Javastraat. Binnen enkele minuten vanaf de voordeur ben je omringd met gezellige restaurants, cafés en winkels. De andere kant op zit je binnen enkele minuten lopen in het groene Flevopark voor sport en ontspanning. Kortom, een fantastische plek om te wonen!
INDELING
Tweede verdieping
De woning is te betreden middels de entree op de tweede verdieping, waar je een hal en een trapopgang naar de derde verdieping vindt.
Derde verdieping
De derde verdieping is volledig ingericht als woonkamer en keuken, wat het een heerlijk ruime en open verdieping maakt. De warme houten vloer, de hoge ingebouwde kasten met dubbele paneeldeuren en de open trapopgang maken dit een ruimte met karakter. De ramen aan weerszijden geven een prachtige lichtinval.
In de woonkamer is voldoende plek voor een ruime zithoek om te ontspannen. Tegelijkertijd biedt de verdieping ook genoeg ruimte voor een lange eettafel zodat er in goed gezelschap gezellig samen gegeten kan worden.
De open keuken is wit met een zwart keukenblad en biedt veel kastruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien met 4-pits gasfornuis, vaatwasser en ingebouwde koelkast en oven.
Via de keuken heb je toegang tot een balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning.
Vierde verdieping
Middels een vaste trap in de woonkamer kom je op de vierde verdieping. Hier zijn de twee slaapkamers, een wasruimte, een tweede toilet en de badkamer gelegen.
De badkamer is netjes ingericht met witte en zwarte betegeling. Met ligbad, douche, wastafel en ook hier weer veel licht is dit een fijne plek om te relaxen.
In de wasruimte is er voldoende plek voor een wasmachine, droger en berging van huishoudelijke apparaten. Dit is ook de plek waar je de omvormer van de 10 zonnepanelen vindt die op het dak zijn geplaatst. Zij houden de energierekening van deze woning comfortabel laag!
De kamer aan de voorzijde van het huis biedt onder het knusse schuine dak genoeg ruimte om als slaap- of logeerkamer gebruikt te worden. De twee dakramen geven ook hier veel lichtinval en de ingebouwde kast zorgt voor genoeg opbergruimte.
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft middels twee openslaande deuren toegang tot een heerlijk zonnig balkon. Dankzij de hoge ligging heb je fijn uitzicht en geen last van omgevingsgeluid. Kortom, een ideale plek om wakker te worden.
OMGEVING
Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij meerdere supermarkten en natuurlijk bij de diverse bakkers en groente-, vis- en delicatessenwinkels die de Javastraat rijk is. Op 5 minuten fietsen vind je de geliefde Dappermarkt. Met fiets of de vele mogelijkheden van openbaar vervoer (tram, bus, trein) bent u in 15 minuten in het centrum van de stad of het Centraal Station. Met openbaar vervoer en de ring dichtbij (S114), zijn ook andere steden/wijken goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
Charmante, lichte, dubbele bovenwoning
Gelegen in de gewilde Indische Buurt
Rustige omgeving nabij het Flevopark
Goed bereikbaar
Instapklaar
Twee fijne slaapkamers
Twee balkons op het zuiden
Tien zonnepanelen
Energielabel B
Financieel gezonde VVE, bijdrage 168,- pm
Erfpacht ligt vast tot en met 15-03-2049 en hierna eeuwigdurende afgekocht.
Woonoppervlakte conform Nen-meting; 91,70M2
Aanvaarding: in overleg
*ENGLISH TEXT
Located in the popular Indische Buurt in Amsterdam Oost, you can find this beautiful double apartment. With a spacious, bright living room with character, modern kitchen and bathroom, two nice bedrooms, a separate laundry room and a balcony on each floor at the rear of the house (south).
The location is exceptionally good. In a quiet living environment and yet close to the bustle of the vibrant Javastraat. Within a few minutes you are surrounded by cozy restaurants, cafes and shops. Yet, also within a few minutes, you are in the green Flevopark for sports and relaxation. In short, a fantastic place to live!
LAYOUT
Second floor
The entrance of the house is on the second floor, where you will find a hall and a staircase to the third floor.
The third floor is fully set as a living room and kitchen, which makes it a wonderfully spacious and open floor. The warm wooden floor, the high built-in cabinets with double panel doors and the open staircase make this a space with character. The windows on both sides provide a beautiful natural light.
In the living room there is enough space for a spacious sitting area to relax. At the same time, this floor offers enough room for a long dining table for a dinner in good company.
The open kitchen is white with a black kitchen worktop and offers plenty of cupboard space. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher and built-in refrigerator and oven. Through the kitchen you have access to a balcony that extends over the entire width of the house.
Fourth floor
You reach the fourth floor via a staircase in the living room. Here are the two bedrooms, a laundry room, a second toilet and the bathroom.
The bathroom is neatly decorated with white and black tiling. With a bath, shower, washbasin and again a lot of light, this is a nice place to relax.
In the laundry room there is enough space for a washing machine, dryer and storage of household appliances. This is also the place where you will find the inverter of the 10 solar panels that are placed on the roof. They keep the energy bill of this home comfortably low!
The room at the front of the house offers enough space under the cozy sloping roof to be used as a bedroom or guest room. The two skylights also provide plenty of light here and the built-in cupboard provides enough storage space.
The master bedroom is located at the rear of the house and has access to a lovely sunny balcony through two patio doors. Thanks to the high location, you are not bothered by ambient noise and you have a nice view. In short, an ideal place to wake up.
SURROUNDINGS
For daily shopping you can go to several supermarkets within walking distance and of course to the various bakeries, greengrocers and deli’s in the Javastraat. The beloved Dappermarkt is a 5-minute bike ride away. By bike or public transport (tram, bus, train) you are in the center of the city or Amsterdam Central Station within 15 minutes. With public transport and the highway nearby (S114), other cities/neighborhoods are also easily accessible.
PARTICULARITIES
Charming, bright, double apartment
Located in the popular Indische Buurt in Amsterdam Oost
Quiet area near the Flevopark
Easily accessible
Ready to move in
Two nice bedrooms
Two south-facing balconies
Ten solar panels
Energy label B
Financially healthy VVE, contribution 168,- pm
Long lease is fixed up to 15-03-2049 afterwards bought off internally
Living area in accordance with Nen measurement; 91.70M2
Acceptance: in consultation
