**English text below**
**Bezichtigingen ook online in te plannen via de website van De Makelaars van Amsterdam**
Deze stijlvolle benedenwoning is gelegen aan de Asingaborg 9, in een opvallend groene en rustige wijk vlak aan de overkant van de bruisende Zuidas, aan de rand van Buitenveldert. Uniek aan de woning zijn de twee slaapkamers, de ruime living, de goed uitgeruste keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Kortom, je komt hier helemaal niets te kort! Tevens is de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen.
De woning bevindt zich in een rustige Amsterdamse buurt en op fietsafstand van het centrum. Verder wonen hier relatief veel jongere inwoners. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, de Zuidas, het Gelderlandplein, winkels en de Vrije Universiteit van Amsterdam liggen op loopafstand. Met het Amsterdamse Bos en het Beatrixpark op fietsafstand kun je ook de natuur altijd opzoeken. Tevens is Schiphol met de auto op 20 minuten afstand gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (NS station Amsterdam Zuid, bus- en tramhaltes) en uitvalswegen (de Ring A1, A2 en A10) in de buurt.
Benedenwoning
Het gebouw is via een centrale entree met intercom te betreden van waaruit je toegang hebt tot de woning. Je komt binnen in een hal van goed formaat. De hal leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en middels een open toog naar een woonkamer. De woning is recent vernieuwd met een eiken parketvloer.
De riante woonkamer biedt met dank aan de raampartijen veel natuurlijk daglicht inval. Daarnaast is het hier ideaal om gezellig te dineren en loungen. Vanuit de woonkamer kun je een achtertuin betreden. Verder loopt de woonkamer naadloos door in een open keuken.
In de open leefkeuken tref je landelijke, crèmekleurige keukenkasten met RVS handvatten en een licht keukenblad aan. Tevens ben je hier voorzien van een SMEG fornuis, een afzuigkap, een recent aangeschaft vaatwasser, een magnetron, een spoelbak en een SMEG koelkast. Verder is er een onzichtbare, ingebouwde en recent aangeschaft wasmachine aanwezig in de woning.
De lichte badkamer is goed uitgerust middels een 8 mm glazen douchecabine met chroom scharnieren, schitterende lichtspots, een zwevend Villeroy & Boch toilet en een wastafel in meubel. Daarnaast tref je hier een authentieke zwart/witte Villeroy & Boch tegelvloer aan met witte wandtegels.
Momenteel zijn beide kamers ingedeeld als slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van een recent aangeschaft uitgeruste 6 deurs ikea pax kast. Verder is via deze slaapkamer de woonkamer middels openslaande deuren met glas in lood te betreden. Ook heb je met dank aan de raampartijen genoeg natuurlijk daglicht inval in de slaapkamers. De tweede slaapkamer is uiteraard ook ideaal om bijvoorbeeld als werkkamer, kinderkamer of inloopkast te gebruiken.
Buitenruimte
In de achtertuin vind je nette tuintegels, welke in een mooi patroon om het volwassen groen heen liggen, waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is. Je hebt hier uitzicht over een grasveld en een speeltuin. Tevens kun je hier uitstekend loungen en dineren.
Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Goed onderhouden benedenwoning
- Twee slaapkamers.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Zeer ruime berging op begane grond
- Voorzieningen nabij
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-03-2053
- Gezond en professioneel beheer VVE
- VVE kosten €156.00
**Viewings can also be scheduled online through the website of De Makelaars van Amsterdam**
This stylish ground floor apartment is located at Asingaborg 9, in a remarkably green and quiet neighborhood just across the street from the bustling Zuidas, on the edge of Buitenveldert. Unique to the house are the two bedrooms, the spacious living room, the well-equipped kitchen and a maintenance-friendly backyard. In short, you will not be short of anything here! The house is also ideal for starters and young families.
The house is located in a quiet Amsterdam neighborhood and within cycling distance of the center. In addition, relatively many younger residents live here. All necessary facilities such as supermarkets, cozy restaurants, the Zuidas, Gelderlandplein, shops and the Free University of Amsterdam are within walking distance. With the Amsterdamse Bos and the Beatrixpark within cycling distance, you can also always visit nature. Schiphol Airport is also 20 minutes away by car. In addition, the accessibility is excellent with public transport (Amsterdam Zuid railway station, bus and tram stops) and roads (the A1, A2 and A10 ring road) nearby.
Downstairs apartment
The building can be entered through a central entrance with intercom from which you have access to the house. You enter a good sized hall. The hall leads to two bedrooms, a bathroom and through an open bar to a living room. The house has recently been renovated with an oak parquet floor.
Thanks to the windows, the spacious living room offers plenty of natural daylight. In addition, it is ideal here for cozy dining and lounging. From the living room you can enter a backyard. Furthermore, the living room continues seamlessly into an open kitchen.
In the open kitchen you will find rustic, cream-colored kitchen cabinets with stainless steel handles and a light kitchen worktop. You are also equipped with a SMEG stove, an extractor hood, a recently purchased dishwasher, a microwave, a sink and a SMEG refrigerator. There is also an invisible, built-in and recently purchased washing machine in the house.
The bright bathroom is well equipped with an 8 mm glass shower cubicle with chrome hinges, beautiful light spots, a floating Villeroy & Boch toilet and a washbasin in furniture. You will also find an authentic black/white Villeroy & Boch tiled floor with white wall tiles.
Currently, both rooms are classified as bedrooms. The master bedroom is very spacious and equipped with a recently purchased equipped 6-door Ikea Pax wardrobe. Furthermore, through the largest bedroom you can enter the living room through patio doors with stained glass. Thanks to the windows, you also have enough natural daylight in the bedrooms. The second bedroom is of course also ideal for use as an office, children's room or walk-in closet, for example.
Outdoor space
In the backyard you will find neat garden tiles, which are arranged in a beautiful pattern around the mature greenery, making the garden easy to maintain. Here you have a view over a lawn and a playground. You can also enjoy excellent lounging and dining here.
Particularities
- Child-friendly neighborhood
- Well maintained ground floor apartment
- Two bedrooms.
- Low maintenance backyard
- Very spacious storage room on the ground floor
- Facilities nearby
- Annual lease payments surrendered up to and including 15-03-2053
- Healthy and professional VVE management
- VVE costs € 156.00
