Exclusief wonen in hartje Amsterdam: volledig gerenoveerd, charismatisch appartement met een oppervlakte van ca. 107 m2, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. Deze unieke locatie bevindt zich in een rustige straat nabij de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat. Bovendien is het heerlijk ontspannen op het riante dakterras van 18 m2.
Het appartement straalt een zee van licht uit dankzij de vele ramen aan beide zijden, waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. De Maarten Jansz. Kosterstraat is een schilderachtige zijstraat van de Amstel met een rijke historie. Een waar juweeltje in het centrum, voorheen bekend als het Amstelgrachtje tot 1872.
In 2013 is het gehele pand waarin deze exclusieve woning zich bevindt gebouwd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig behouden is gebleven. De renovatie heeft geleid tot een moderne en eigentijdse uitstraling, terwijl het pand zijn historische charme heeft behouden. Alle aspecten, van de fundering tot de afwerking, zijn grondig vernieuwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Deze renovatie draagt bij aan het comfort en de luxe van het appartement, waardoor het een ideale combinatie biedt van historische charme en hedendaags gemak.
INDELING:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree, kom je via de beklede houten vaste trap op de eerste verdieping van deze charmante woning terecht.
Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde, met authentieke inbouwkasten en hoge ramen die de kamer voorzien van heerlijk lichtinval.
De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Middels een vaste trap geraak je op de tweede verdieping.
Hier bevind zich de ruime, lichte open woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een grote koel/vriescombinatie, een ruime oven met een 6-pits gasfornuis en een vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van hoge ramen met veel lichtinval. Hier ligt een mooie authentieke houten vloer.
Derde verdieping:
Nog een verdieping hoger is aan de voorzijde de kleinste slaapkamer gelegen, met voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed. Het is ook mogelijk om hier een thuiskantoor te creëren. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en ook hier zijn de mooie authentieke houten balken en mansarde kap zichtbaar. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer op deze verdieping is ruim, licht en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De vaste trap brengt je naar het ruime dakterras waar je heerlijk deze zomer kan doorbrengen en tot in de late uurtjes van de zon kan genieten.
Omgeving:
Deze unieke woning is gelegen achter de oostzijde van Frederiksplein. De straat leidt naar de Amstel en ligt in de directe omgeving van het prachtige theater Carré, de Hermitage, de Magere Brug, de Stopera, het Museumkwartier, het Amstelveld en de botanische tuin. De bekende Utrechtsestraat biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, boetieks en dagelijkse winkelvoorzieningen.
Het openbaar vervoer met tram en metro is gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Tevens is de A10-ringweg snel te bereiken.
Bijzonderheden:
•Eigen grond
•Energielabel A
•107m2 gebruiksoppervlakte
•Bouwjaar 2013
•Kleinschalige VvE met 2 Leden
• 2 badkamers
•Gelegen in een gezellige en rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen.
•Authentiek karakter met overvloedig daglicht.
•Dakterras om tot in de late uurtjes van de zon te genieten.
•De Utrechtsestraat met haar trendy horeca, winkels en terrassen.
Exclusive living in the heart of Amsterdam: fully renovated, charismatic apartment with an area of approximately 107 m2, divided over the first, second and third floor. This unique location is located in a quiet street near the Amstel River and the bustling Utrechtsestraat. Moreover, it is great to relax on the spacious roof terrace of 18 m2.
The apartment radiates a sea of light thanks to the many windows on both sides, giving it a spacious feeling. The Maarten Jansz. Kosterstraat is a picturesque side street of the Amstel River with a rich history. A true gem in the center, formerly known as the Amstelgrachtje until 1872.
In 2013, the entire property in which this exclusive home is located was built, carefully preserving its authentic character. The renovation has resulted in a modern and contemporary look, while maintaining the property's historic charm. All aspects, from the foundation to the finishes, have been thoroughly renovated with high-quality materials and finishes. This renovation adds to the comfort and luxury of the apartment, offering an ideal combination of historic charm and contemporary convenience.
LAYOUT:
First floor:
Through the communal entrance, you will reach the second floor of this charming home via the clad wooden fixed staircase.
Here you will find a spacious bedroom at the front, with authentic built-in closets and high windows that provide the room with wonderful light.
The bathroom on this floor is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet.
A staircase leads to the second floor.
Here is the spacious, bright open kitchen with high quality appliances. The kitchen is fully equipped with a large fridge / freezer, a spacious oven with a 6-burner stove and a dishwasher. The living room at the rear has high windows with lots of light. There is a beautiful authentic wooden floor here.
Third floor:
Another floor higher is located at the front the smallest bedroom, with enough space for a single bed. It is also possible to create a home office here. The master bedroom is located at the rear and here too the beautiful authentic wooden beams and mansard roof are visible. There is ample space for a double bed and a large closet. The bathroom on this floor is spacious, bright and fully tiled, equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet.
The fixed staircase takes you to the spacious roof terrace where you can spend this summer and enjoy the sun until the late hours.
Surroundings:
This unique property is located behind the east side of Frederiksplein. The street leads to the Amstel River and is in close proximity to the beautiful theater Carré, the Hermitage, the Magere Brug, the Stopera, the Museum Quarter, the Amstelveld and the botanical garden. The famous Utrechtsestraat offers a wide variety of restaurants, boutiques and daily shopping facilities.
Public transport with streetcar and metro is easily accessible in the immediate vicinity. Also, the A10 ring road can be reached quickly.
Details:
- Own land
- Energy label A
- 107m2 usable area
- Built in 2013
- Small association with 2 members
- 2 bathrooms
- Located in a cozy and quiet street where children can still safely play outside.
- Authentic character with abundant daylight.
- Roof terrace to enjoy the sun until the late hours.
- The Utrechtsestraat with its trendy restaurants, stores and terraces.
