Amstelveenseweg 605A +PP1081 JD  Amsterdam

**English text below**
** Bezichtigingen online in te plannen via de website van de Makelaars van Amsterdam**

MODERN EN RUIM APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING OP GEWELDIGE LOCATIE

Op zoek naar een volledig gerenoveerde maisonnette waar je direct kunt intrekken? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Dit in 2020 volledig gerenoveerde moderne en ruime appartement biedt 3 slaapkamers, een luxe badkamer met groot ligbad en een ruime woonkamer met groot kookeiland en zonnig balkon. Het appartement is goed geïsoleerd met energielabel A. Met een eigen overdekte parkeerplek en lift is dit huis van alle gemakken voorzien. Gelegen op een geweldige, goed te bereiken locatie, biedt dit appartement niet alleen comfortabel wonen, maar ook de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Laat me je meenemen op een virtuele rondleiding door deze prachtige woning.

GEHEEL GERENOVEERD IN 2020

Bij binnenkomst in dit appartement ervaar je meteen de frisheid en stijl die het te bieden heeft. Met een volledige renovatie in 2020 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. In de gehele woning is een eikenhouten, visgraat parketvloer gelegd, en is alles is met zorg en aandacht afgewerkt. Hierdoor geniet je van comfort en tijdloze luxe.

RUIME WOONKAMER MET OVERVLOED AAN LICHT

De woonkamer is de eyecatcher van dit appartement. Met dimbare inbouwspots in het plafond te bedienen via spraak, creëer je altijd de perfecte sfeer. De ruime opzet van de woonkamer zorgt voor een gevoel van vrijheid, terwijl het overvloedige natuurlijke licht de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Hier geniet je van gezellige avonden met vrienden of ontspan je na een lange dag werken.

PRACHTIGE KEUKEN MET GROOT KOOKEILAND EN MODERNE INBOUW APPARATUUR

De geheel nieuwe luxe keuken heeft een groot kookeiland met hoogwaardig Dekton aanrechtblad van bijna 4 meter uit één stuk en zorgt voor de verbinding tussen het eet- en zit gedeelte van de woonkamer. Deze moderne Bruynzeel keuken is volledig greeploos en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Je kunt heerlijk koken op de ingebouwde Bora elektrische kookplaat met neerwaartse afzuiginstallatie en de kokend waterkraan, terwijl de wijnklimaatkast je favoriete flessen op de perfecte temperatuur houdt.

RUIM BALKON OP HET ZUIDEN MET GROEN UITZICHT

Het balkon, gelegen op het zuiden, is waar je in de ochtend en begin van de middag heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het goed onderhouden balkon is voorzien van prachtige blauwe regen en geurende jasmijn. Met uitzicht op de gezamenlijke tuin vol groen, kun je hier heerlijk ontspannen en tot rust komen.

LUXE BADKAMER VOOR OPTIMAAL COMFORT

De badkamer is in 2020 volledig verbouwd en straalt luxe en comfort uit. Het moderne en hoogwaardige badmeubel met twee solid surface wastafels geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling. Ontspan in het grote bad of geniet van een regen- douche met de ingebouwde chrome Hotbath apparatuur. De marmerlook tegels en dimbare spots creëren een serene en ontspannende sfeer.

BESCHIKT OVER DRIE RUIME SLAAPKAMERS

Dit appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn onlangs opnieuw geschilderd door een professioneel schildersbedrijf, waardoor ze fris en modern aanvoelen. Ze zijn hoogwaardig afgewerkt met luxe houten jaloezieën en kantelramen. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als werkkamer met tevens op maat gemaakte inbouwkasten voorzien van automatische verlichting. Een ideale plek om thuis te werken of te studeren.

UITSTEKENDE LOCATIE DICHTBIJ DE ZUIDAS, SNELWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN HET AMSTERDAMSE BOS

Dit appartement is ideaal gelegen aan de Amstelveenseweg, in de nabijheid van de bruisende en upcoming Zuidas. Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto, binnen enkele minuten ben je op de ring A10 welke aansluit op snelwegen in alle richtingen en je binnen 10 minuten bij vliegveld Schiphol brengt. Tevens is het openbaar vervoer rondom de woning goed georganiseerd, op loopafstand vind je de tram en bushalte. Tevens liggen treinstation Amsterdam Zuid en metrostation Amstelveenseweg erg dichtbij. Met het Amsterdamse Bos naast de deur sta je met 1 been in de natuur; het biedt volop mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Het Olympiaplein met gezellige cafés, winkels en speeltuinen ligt om de hoek. Bovendien zijn er tal van basisscholen in de buurt, waardoor dit een kindvriendelijke omgeving is. Met de Hortus en de VU/VUmc als buren kun je genieten van prachtige natuur en een levendige academische sfeer.

BERGING

Dit appartement biedt meer dan alleen een prachtige leefruimte. Met een grote berging van 10m2 heb je voldoende ruimte voor al je spullen. De berging is perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere persoonlijke bezittingen. Het biedt een georganiseerde en opgeruimde oplossing, waardoor je optimaal kunt genieten van de ruimte in je woning.

EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS

Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplek met een automatisch op afstand bedienbare garagedeur. Je kunt met een gerust hart je auto parkeren, wetende dat deze beschermd is tegen weersinvloeden en ongewenste gasten. De parkeerplaats is dusdanig in omvang dat je naast een auto ook eenvoudig een motor of (bak)fiets kwijt kunt. Bovendien is er in de garage separaat ook een overdekte plek beschikbaar voor fietsen, bakfietsen, motoren en andere voertuigen.
Mocht je de woning liever zonder parkeerplaats willen kopen is dat ook mogelijk.

GEZAMENLIJK TERRAS UITKIJKEND OVER GROENE BINNENTUIN

Voor ontspanning en gezelligheid is er een gedeelde buitenruimte die kan worden gebruikt als terras, welke uitkijkt over de groene en kindvriendelijke binnentuin. Hier kun je genieten van de frisse buitenlucht, samenkomen met mede-eigenaren en ontspannen in een aangename omgeving. De mooie en ruime entree verwelkomt je en creëert meteen een gevoel van thuiskomen, elke keer als je binnenkomt.

Bijzonderheden:

- In 2020 volledig hoogwaardig en luxe gerenoveerd
- Licht appartement van circa 106m2 gebruiksoppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur en groot kookeiland
- Luxe badkamer met groot ligbad
- Ruim, goed onderhouden balkon op het Zuiden
- Goed geïsoleerd, energielabel A
- Gezamenlijk terras, uitkijkend over groene binnentuin
- Ruime berging van 10m2 in de onderbouw
- Lift in gebouw aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de overdekte garage, appartement ook te koop zonder parkeerplaats
- Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2048
- Gezonde en professioneel beheerde VvE
- Service kosten €207,62 per maand

FULLY RENOVATED LUXERIOUSAND SPACIOUS FLAT ON A GREAT LOCATION

Looking for a fully renovated apartment you can move into straight away? Then we have the perfect property for you! Completely renovated in 2020, this modern and spacious flat has 3 bedrooms, a luxurious bathroom with large bathtub and a spacious living room with large kitchen island and sunny balcony. The flat is well insulated with energy label A. With a private covered parking space and lift, this property is fully equipped. Located in a great, easily accessible location, this apartment offers not only comfortable living but also proximity to important facilities. Let me take you on a virtual tour trough this beautiful home.

COMPLETELY RENOVATED IN 2020

The entrance of the apartment immediately creates a sense of spaciousness and style. With a complete renovation in 2020, this is apartment is future-proof. Oak, herringbone parquet flooring has been laid throughout the entire house, and everything has been finished with care and attention. As a result, you will enjoy comfort and timeless luxury.

SPACIOUS LIVING ROOM WITH AN ABUNDANCE OF LIGHT

The living room is the eye-catcher of this apartment. With dimmable recessed lights in the ceiling controlled by voice, you always have the perfect atmosphere. The spacious layout of the living room creates a sense of freedom, while the abundant natural light gives the flat a warm and inviting feel. This is where you enjoy cozy evenings with friends or relax after a long day at work.

BEAUTIFUL KITCHEN WITH LARGE COOKING ISLAND AND MODERN BUILT-IN APPLIANCES

The all-new luxury kitchen has a large cooking island with high-quality Dekton countertop of almost 4 meters and connects the living room to the dining area. This modern Bruynzeel kitchen is completely handle-less and equipped with modern built-in appliances. You can enjoy cooking on the built-in Bora electric hob with downdraft extractor and boiling water tap, while the wine climate cabinet keeps your favorite bottles at the perfect temperature.

SPACIOUS SOUTH-FACING BALCONY WITH GREEN VIEWS

The south-facing balcony is where you can enjoy the first rays of the sun in the morning and early afternoon. The well-maintained balcony features beautiful wisteria and fragrant jasmine. Overlooking the communal garden full of greenery, you can relax and unwind here.

LUXURIOUS BATHROOM FOR OPTIMAL COMFORT

The remodeled bathroom exudes luxury and comfort. The modern and high-quality vanity unit with two solid surface sinks gives the bathroom a modern, though warm look. Relax in the large bathtub or enjoy a rain shower with the built-in chrome Hotbath appliances. The marble-looking tiles and dimmable lights create a serene and relaxing atmosphere.

FEATURES THREE SPACIOUS BEDROOMS

This apartment features 3 spacious bedrooms. All bedrooms have recently been repainted by a professional painter, making them like new. They are finished to a high standard with luxury wooden blinds and tilt-up windows. One of the bedrooms is currently used as a study with built-in closets equipped with automatic lighting. An ideal place to work or study from home.

EXCELLENT LOCATION CLOSE TO THE ZUIDAS, HIGHWAYS, PUBLIC TRANSPORT AND THE AMSTERDAM FOREST

This apartment is ideally located on the Amstelveenseweg, close to the bustling and upcoming Zuidas. The apartment is easily accessible by car, within minutes you are on the A10 ring road which connects to motorways in all directions and gets you to Schiphol Airport within 10 minutes. Public transport around the apartment is also well organized, with tram and bus stops within walking distance. Amsterdam Zuid train station and Amstelveenseweg metro station are also close by. With the Amsterdamse Bos right next door, you have one foot in nature; it offers plenty of opportunities for sports, recreation and relaxation. Olympiaplein with its cosy cafés, shops and playgrounds is just around the corner. Moreover, there are numerous primary schools nearby, making this a child-friendly area. With the Hortus and the VU/VUmc as neighbours, you can enjoy beautiful nature and a lively academic atmosphere.

STORAGE

This flat offers more than just beautiful living space. With a large 10m2 storage room, you have plenty of space for all your belongings. The storage room is perfect for storing bikes, tools and other personal items. It offers an organized and tidy solution, allowing you to make the most of the space in your home.

PRIVATE COVERED PARKING

There is also a private covered parking space with an automatic remote-controlled garage door. You can park your car with peace of mind, knowing that it is protected from the weather and unwanted guests. The car park is large enough to park not only a car, but also a motorbike or bicycle. Moreover, there is a separate covered area in the garage for bicycles, delivery bikes, motorbikes and other vehicles.
Should you prefer to buy the property without a parking space, that is also possible.

COMMUNAL TERRACE OVERLOOKING GREEN COURTYARD GARDEN

For relaxation and conviviality, there is a shared outdoor area that can be used as a terrace, which overlooks the green and child-friendly courtyard garden. Here you can enjoy the fresh outdoor air, get together with co-owners and relax in pleasant surroundings. The beautiful and spacious entrance welcomes you and immediately creates a feeling of coming home every time you enter.

Details:

- Completely renovated to a high quality and luxurious standard in 2020
- Bright flat of approx. 106m2 usable area
- 3 spacious bedrooms
- Luxury kitchen with modern appliances and large cooking island
- Luxury bathroom with large bathtub
- Spacious, well-maintained balcony facing south
- Well insulated, energy label A
- Shared terrace overlooking green courtyard garden
- Spacious 10m2 storage room in the basement
- Lift in building
- Own parking space in the covered garage, flat also for sale without parking space
- Leasehold bought off until 30-04-2048
- Healthy and professionally managed owners' association
- Service costs €207,62 per month