Haarlemmerweg 4001014 BL  Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Bezichtigingen ook direct online in te plannen op de website van de Makelaars van Amsterdam.

Prachtig, luxe wonen met een ongeëvenaard uitzicht over het Westerpark!

Elke ochtend ontwaken met een panoramisch uitzicht op het Westerpark is een voorrecht dat slechts weinigen kunnen ervaren. U kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur zonder de stad te verlaten én dat allemaal op een steenworp afstand van de Jordaan.

Het nieuwbouw hoekappartement van 85 m² is voorzien van alle gemakken. Denk maar eens aan vloerverwarming en -koeling, een nieuwe keuken en badkamer, een heerlijk riant terras van ca. 43 m², en rondom panoramische ramen van vloer tot plafond. De woning voelt enorm ruim door de efficiënte indeling en de hoge plafonds.

Wonen op EIGEN GROND aan de rand van een van de oudste stadsparken van Amsterdam, het Westerpark, is een unieke kans. Het woongebouw “De Voortuinen” bestaat uit 14 verdiepingen en deed vroeger dienst als het voormalige hoofdkantoor van ING. Dit indrukwekkende witte gebouw met zijn kenmerkende groene uitstraling is inmiddels een icoon in de stad. De oude kantoorbalken bevinden zich nog in het pand en geven het appartement smoel en karakter. Er is genoeg te beleven in de buurt: het iconische Westergas-terrein ligt op loopafstand, en er zijn tal van gezellige cafés en leuke winkels in de omgeving te vinden. De rust van het stadspark, mét de mogelijkheid om binnen enkele minuten in de Jordaan te staan, maken deze locatie perfect.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (2e woonlaag). Gelegen aan het Volkstuinpark Nut en Genoegen, biedt dit appartement een geweldig vrij uitzicht over de groene boomtoppen vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers.

DE WONING:
Via de centrale hal kun je met de lift naar de derde verdieping. De lift wordt op deze verdieping slechts met één ander huishouden gedeeld. Via de voordeur kom je direct in de woonkamer en ervaar je hoe licht de woning is, met rondom glazen ramen van de vloer tot aan het plafond. De hoekligging is perfect en via de twee schuifpuien kun je het riante terras bereiken.

De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, aansluitend is er een ruime berging met wasmachine aansluiting.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, marmeren wastafel, vrijstaand bad, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het separate toilet is evenals luxe afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Er bevinden zich 2 in grote variërende slaapkamers in dit appartement. Beide lekker licht door de grote raampartijen en via de tweede slaapkamer kan je ook het terras bereiken.

DE OMGEVING:
“De Voortuinen” bevindt zich aan het water en aan de rand van een van de oudste stadsparken van Amsterdam, het Westerpark. De ligging is ideaal: te midden van de rust van een stadspark, maar toch binnen de ring A10 met het centrum binnen handbereik! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of de Lidl, op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien zijn er in de buurt meerdere gezellige cafés en restaurants te vinden. Het Westerpark biedt enerzijds een heerlijke groene omgeving en anderzijds de bruisende, creatieve cultuur van de stad. Met bus 21 voor de deur bereikt u binnen 10 minuten het centrum van de stad, alsook Station Amsterdam Centraal en Sloterdijk. Ook Schiphol is zowel met de auto als met de trein binnen enkele minuten te bereiken. De gemeente heeft plannen om vanaf 2028 Station Sloterdijk en Station Centraal te verbinden, waarbij de nieuwe halte Hemknoop op loopafstand van “De Voortuinen” te zullen te komen liggen

WAT JE ZEKER WILT WETEN:

- Een privéterras van 43 m² met een adembenemend – en beschermd – uitzicht over het Westerpark, waarin u elk seizoen de jaargetijden voor uw ogen ziet schitteren

- Middag- en avondzon
- Eigen grond, geen erfpacht
- Alle gemakken van nieuwbouw. Het appartement is opgeleverd eind 2021 en is slechts 2,5 jaar bewoond geweest
- Triple glas
- Energielabel A
- Hoog plafond van 2.88 meter
- Het gehele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
- Luxe keuken en Badkamer
- In 2022 genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- Eind 2024 wordt er een prachtig stadsparkje gecreëerd voor het gebouw, waar nu de tijdelijke parkeerplaats is. Dit parkje is ontworpen door de prijswinnende landschapsarchitecten Gustafson Porter + Bowman. U kunt ook de impressietekening in de mediagalerij bekijken
- Inpandige fietsenstalling
- Servicekosten VvE € 172,- per maand; professioneel beheerde VvE met veel geld in kas, pakketten worden in de MyPup Pakketkluis in de inpandige fietsenstalling bezorgd indien gewenst
- Het appartement is ontzettend goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Bus 21 stopt voor de deur en Station Sloterdijk, Station Amsterdam Centraal en Schiphol zijn zo te bereiken
- Oplevering kan per juni
- Design Lampen en Haard, evenals de op maat gemaakte kasten, kunnen worden overgenomen

— ENGLISH TRANSLATION —

Stunning, luxurious living with an unparalleled view over the Westerpark!

Waking up every morning to a panoramic view of the Westerpark is a privilege that few can experience. You can enjoy the peace and beauty of nature without leaving the city, and that all just a stone's throw from the Jordaan.

The new corner apartment of 85 m² comes with all amenities. Think of underfloor heating and cooling, a new kitchen and bathroom, a delightful spacious terrace of approximately 43m², and floor-to-ceiling panoramic windows. The efficient layout and high ceilings make the apartment feel very spacious.

Living on OWN GROUND on the edge of one of Amsterdam's oldest city parks, the Westerpark, is a unique opportunity. The residential building "De Voortuinen" has 14 floors and was once the former headquarters of ING. This impressive white building with its distinctive green look has become a city icon. The old office beams still remain in the building, giving the apartment a unique character. There is plenty to do in the neighborhood: the iconic Westergas terrain is within walking distance, and there are many cozy cafes and nice shops in the area. The tranquility of the city park, with the option of being in the Jordaan within minutes, makes this location perfect.

The apartment is on the 3rd floor (2nd residential level). Located near the Volkstuinpark Nut en Genoegen, it offers a fantastic unobstructed view of the green treetops from both the living room and the two bedrooms.

THE APPARTMENT:
Through the central hall, you can take the elevator to the third floor. This floor's elevator is shared with only one other household. Entering through the front door, you arrive directly in the living room, experiencing how light the apartment is, with glass windows from floor to ceiling all around. The corner location is perfect, and through the two sliding doors, you can access the spacious terrace.
The open kitchen has various built-in appliances, and adjacent to it, there's a large storage room with a washer connection.
The luxury bathroom has a walk-in shower, marble sink, freestanding bathtub, underfloor heating, and mechanical ventilation. The separate toilet is also luxuriously finished in the same style as the bathroom.
The apartment has two bedrooms of varying sizes, both bright due to large windows, and the second bedroom also has access to the terrace.
With a 42 m² terrace, you have your own outdoor space where you can relax and enjoy the sun. It's the perfect place for dinners, gatherings with friends, or simply enjoying a quiet moment with a book. The terrace has space for multiple seating areas, and a tree is integrated into the design, maintained monthly by a gardener via the Homeowners Association (VVE). In other words, your "front garden."

THE ENVIRONMENT:

"De Voortuinen" is located by the water and on the edge of one of Amsterdam's oldest city parks, the Westerpark. The location is ideal: amid the calmness of a city park, yet within the A10 ring with the city center within easy reach! For daily groceries, you can go to Albert Heijn or Lidl, just a few minutes' walk away. There are also several cozy cafes and restaurants nearby. The Westerpark offers a wonderful green environment and the vibrant, creative culture of the city. With bus 21 at your door, you can reach the city center, as well as Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station, within 10 minutes. Schiphol is also easily accessible by car or train. The municipality plans to connect Sloterdijk Station and Central Station from 2028, with a new Hemknoop stop within walking distance of "De Voortuinen."

WHAT YOU WANT TO KNOW:
- A private terrace of 43 m² with a breathtaking—and protected—view over the Westerpark, where you can watch the seasons change
- Afternoon and evening sun
- Owned land, no ground rent
- All the conveniences of new construction. The apartment was completed at the end of 2021 and has been occupied for only 2.5 years
- Triple glass
- Energy label A
- High ceiling of 2.88 meters
- The entire apartment has underfloor heating and cooling
- Luxury kitchen and bathroom
- Nominated for the Amsterdam New Building Award in 2022
- At the end of 2024, a beautiful city park will be created in front of the building, replacing the current temporary parking lot. This park is designed by the award-winning landscape architects Gustafson Porter + Bowman. You can view the concept drawings in the media gallery
- Indoor bicycle storage
- VVE service fees of €172 per month; professionally managed VVE with a substantial reserve. Packages can be delivered to the MyPup package locker based in the internal bike shed if desired
- The apartment is extremely well connected by public transport, with Bus 21 stopping in front and Sloterdijk Station, Central Amsterdam Station, and Schiphol easily accessible
- Delivery is possible from June
- Design lamps and fireplace, as well as custom-made cabinets, can be taken over