**English text below**
EEN UITBLINKER IN AMSTERDAM ZUID-OOST
Welkom bij Haardstee 240, gelegen in het hart van Amsterdam Zuid-oost. Deze volledig gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Ideaal voor starters op de woningmarkt en jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste droomhuis.
Stel je voor: een zonnige middag in je eigen tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. Haardstee 240 biedt precies dat! Deze volledig gerenoveerde woning is perfect voor wie een vleugje luxe zoekt in het dagelijks leven. De luxe keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met moderne apparatuur en een strakke afwerking die elke maaltijd tot een feest maakt.
Met een woonoppervlak van 79m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als thuiswerkplek. Het appartement is bovendien heerlijk koel in de zomer dankzij de unieke vorm van het complex, wat zorgt voor een aangename woonsfeer tijdens de warmste maanden van het jaar.
De tuin op het zuidwesten is een ware oase van rust en zonlicht. Hier kun je ontspannen na een drukke dag, genieten van een barbecue met vrienden of gewoon de dag doorbrengen met een goed boek. Het vrije uitzicht aan de achterzijde garandeert de nodige privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je nieuwe thuis.
De buurt is volop in ontwikkeling en dat is duidelijk merkbaar. Met duizenden nieuwe woningen in aanbouw en een groeiend aantal cafés en restaurants, is dit een wijk die alles biedt wat je nodig hebt voor een levendige levensstijl. Hier woon je in een omgeving die de perfecte balans biedt tussen rust en reuring.
De VVE heeft verduurzamingsplannen die in een vergevorderd stadium zijn, wat betekent dat je woning in de toekomst nog energiezuiniger zal zijn. Voor slechts 37 euro per half jaar kun je je auto overdekt parkeren in de gemeentelijke parkeergarage, een zeldzame luxe in Amsterdam. Bovendien is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd, wat een financieel voordeel biedt op de lange termijn.
Zodra je deze woning binnenstapt, voel je je direct thuis. De zorgvuldig uitgekozen materialen en de hoogwaardige afwerking prikkelen de zintuigen. Voel de warmte van de zon op je huid in de tuin, ruik de heerlijke geuren die uit de keuken komen, proef de rust en privacy van je eigen ruimte, en luister naar het bruisende leven in de buurt dat zich ontwikkelt tot een nieuwe hotspot van Amsterdam.
Bijzonderheden:
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1981
- 79M2 gebruiksoppervlakte
- Zeer fraaie en zonnige tuin op het zuid-westen
- Instapklaar, recent gerenoveerd.
- Erfpacht afgekocht tot 2031 en overstap naar eeuwige durende erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd
- 2 slaapkamers
- Professioneel beheerde VVE
- Service kosten €212,- per maand
A Standout in Amsterdam Southeast
Welcome to Haardstee 240, located in the heart of Amsterdam Southeast. This fully renovated home offers everything you need for comfortable and stylish living. Ideal for first-time homebuyers and young families looking for their first dream home.
Imagine a sunny afternoon in your own southwest-facing garden, where you can enjoy the sun all day long. Haardstee 240 offers just that! This fully renovated home is perfect for those seeking a touch of luxury in daily life. The luxurious kitchen is a true paradise for cooking enthusiasts, with modern appliances and a sleek finish that makes every meal a celebration.
With a living area of 79m², there is plenty of space for comfortable living. The house has two spacious bedrooms, ideal for a young family or as a home office. Additionally, the apartment stays pleasantly cool in the summer thanks to the unique shape of the complex, creating a comfortable living environment during the hottest months of the year.
The southwest-facing garden is a true oasis of tranquility and sunlight. Here you can relax after a busy day, enjoy a barbecue with friends, or simply spend the day with a good book. The unobstructed view at the rear ensures the necessary privacy, so you can enjoy your new home undisturbed.
The neighborhood is developing rapidly, which is clearly noticeable. With thousands of new homes under construction and a growing number of cafes and restaurants, this is an area that offers everything you need for a vibrant lifestyle. Here, you live in an environment that provides the perfect balance between peace and liveliness.
The homeowners' association has advanced sustainability plans, meaning your home will become even more energy-efficient in the future. For just 37 euros per half year, you can park your car covered in the municipal parking garage, a rare luxury in Amsterdam. Additionally, the transition to perpetual leasehold with favorable conditions has been applied for, offering a financial advantage in the long term.
As soon as you step into this home, you feel right at home. The carefully selected materials and high-quality finishes stimulate the senses. Feel the warmth of the sun on your skin in the garden, smell the delicious aromas coming from the kitchen, taste the peace and privacy of your own space, and listen to the bustling life in the neighborhood that is developing into a new hotspot in Amsterdam.
Highlights:
-Year of construction: 1981
-79m² usable area
-Very beautiful and sunny southwest-facing garden
-Ready to move in, recently renovated
-Ground lease paid off until 2031 with transition to perpetual leasehold under favorable conditions applied for
-2 bedrooms
-Professionally managed homeowners' association
-Service costs €212 per month
