**English tekst below**
LICHT, RUIMTE EN LUXE IN OSDORP MET ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN
Welkom bij Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp: een modern en stijlvol appartement van maar liefst 111 m² met een royaal terras op het zuiden over de volledige breedte van de woning. Ideaal voor jonge gezinnen of young professionals die van comfort houden en tegelijk de voorzieningen van de stad binnen handbereik willen hebben. Dit is een plek waar ruimte, licht en kwaliteit samenkomen.
Het appartement is slim en praktisch ingedeeld met twee grote slaapkamers die rust en comfort bieden. Het hart van de woning wordt gevormd door de strakke moderne keuken met vernieuwde apparatuur uit 2023. Een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt direct toegang tot het zonnige terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag door van licht en warmte. De deuren naar het terras zijn voorzien van luxe Luxaflex-hordeuren, zodat je altijd frisse lucht binnenlaat zonder concessies te doen aan comfort.
De woning beschikt over een prachtige badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, afgewerkt in een moderne, strakke stijl. De bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast zorgt voor extra sfeer en een warme uitstraling. Dit is een appartement waar functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan, en waar je voelt dat aan elk detail is gedacht.
Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De erfpacht is reeds overgestapt naar eeuwigdurende voorwaarden, wat rust en zekerheid biedt. Voor het huidige jaar bedraagt de canon €2.676,61 (tijdvak tot 01-02-2058), waarna dit slechts €392,40 per jaar wordt, inclusief inflatie. Bovendien is de jaarlijkse canon fiscaal aftrekbaar. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor een zorgeloos woongenot met een maandelijkse bijdrage van €237,19.
Deze woning wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Hierdoor beschik je altijd over veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte, een groot pluspunt in Amsterdam.
De Rengerskerkestraat biedt het beste van twee werelden: een rustige en comfortabele leefomgeving met alle stadse voorzieningen om de hoek. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Of je nu kiest voor een avond ontspannen thuis of juist het bruisende stadsleven opzoekt, hier kan het allemaal.
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
– Woonoppervlak ca. 111 m²
– Groot en zonnig terras op het zuiden over de volledige breedte van de woning
– Twee grote slaapkamers
– Strakke moderne keuken (apparatuur vernieuwd in 2023)
– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
– Bio-ethanol schouw met cinewall en boekenkast
– Toegangsdeuren naar het terras voorzien van Luxaflex-hordeuren
– Energielabel A
– Erfpacht overgestapt naar eeuwigdurende voorwaarden: canon nu €2.676,61 per jaar (tijdvak tot 01-02-2058), daarna €392,40 per jaar incl. inflatie
– Jaarlijkse erfpachtcanon fiscaal aftrekbaar
– Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage €237,19 per maand
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Aparte berging
LIGHT, SPACE AND LUXURY IN OSDORP WITH SUNNY SOUTH-FACING TERRACE
Welcome to Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp: a modern and stylish apartment of no less than 111 m² with a spacious south-facing terrace running the full width of the home. Ideal for young families or young professionals who love comfort and at the same time want the city’s amenities close at hand. This is a place where space, light and quality come together.
The apartment is cleverly and practically laid out with two large bedrooms that offer peace and comfort. At the heart of the home is the sleek modern kitchen with updated appliances from 2023 a place where cooking and togetherness come naturally. The living room is generously sized and offers direct access to the sunny terrace. Thanks to its south-facing orientation, you can enjoy natural light and warmth here all day long. The doors to the terrace are fitted with Luxaflex insect screens, allowing fresh air to flow in without compromising on comfort.
The apartment features a stunning bathroom with both a walk-in shower and a bathtub, finished in a modern and sleek style. The bio-ethanol fireplace with cinewall and built-in bookcase adds extra atmosphere and warmth. This is a home where functionality and coziness go hand in hand, and where you can feel that every detail has been carefully considered.
With energy label A, you are assured of a sustainable and energy-efficient home ready for the future. The ground lease has already been converted to perpetual terms, offering peace of mind and security. For the current year, the canon amounts to €2,676.61 (term until 01-02-2058), after which it will be only €392.40 per year, including inflation. Moreover, the annual canon is tax deductible. The active and professionally managed HOA ensures carefree living with a monthly contribution of €237.19.
This apartment is sold including a private parking space in the underground garage and a separate storage room. You always have safe parking and extra storage space a big advantage in Amsterdam.
Rengerskerkestraat offers the best of both worlds: a peaceful and comfortable living environment with all urban amenities around the corner. Supermarkets, schools, public transport and highways are all within easy reach. Whether you prefer a relaxed evening at home or want to enjoy the vibrant city life, here you can do it all.
PROPERTY HIGHLIGHTS
– Living area approx. 111 m²
– Large and sunny south-facing terrace spanning the full width of the home
– Two large bedrooms
– Sleek modern kitchen (appliances renewed in 2023)
– Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower
– Bio-ethanol fireplace with cinewall and bookcase
– Terrace doors fitted with Luxaflex insect screens
– Energy label A
– Ground lease converted to perpetual terms: canon now €2,676.61 per year (term until 01-02-2058), then €392.40 per year incl. inflation
– Annual ground lease canon tax deductible
– Active and professionally managed HOA, contribution €237.19 per month
– Private parking space in underground garage
– Separate storage room
