**English text below*
HIGH-END WONEN IN HARTJE AMSTERDAM – VALKENBURGERSTRAAT 211
Welkom bij Valkenburgerstraat 211 – een verfijnd en volledig gerenoveerd appartement waar luxe, design en comfort samenkomen. Gelegen aan de Knowledge Mile, vind je hier de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en ontspannen thuiskomen. Ideaal voor professionals en mensen die houden van een moderne levensstijl, met oog voor detail en kwaliteit.
Dit appartement van circa 106 m² straalt rust, elegantie en klasse uit. Zodra je binnenkomt, voel je de zorg waarmee het is ontworpen. De ruime woonkamer, met veel natuurlijke lichtinval, vormt het hart van de woning. Hier vloeien wonen, koken en ontspannen moeiteloos in elkaar over. De keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een stijlvol kookeiland, twee Bosch-ovens, een wijnklimaatkast, royale ijskast, vrieskast en hoogwaardige afwerking – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt.
De badkamer ademt wellness en comfort. Een royale inloopdouche, stijlvol ligbad en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxueuze hotelervaring, gewoon in huis. Dankzij de Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming is elke ruimte behaaglijk, zelfs op de koudste dagen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor wie een aparte werkplek of logeerkamer wil. Aan de achterzijde ligt een zuidgericht balkon, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuinen.
De Valkenburgerstraat ligt op een unieke plek: aan de Knowledge Mile, het innovatieve hart van Amsterdam waar werken, wonen en leren samenkomen. Hier woon je op loopafstand van de Amstel, de Stopera, Artis, en talloze cafés, restaurants en sportclubs. Met de metro, tram en uitvalswegen in de buurt, ben je in no-time op de Zuidas, Schiphol of buiten de stad.
Onder het gebouw bevindt zich een berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen of opslag. De VvE is gezond en professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van €195. De woning ligt op erfpachtgrond afgekocht tot 30 april 2046.
De mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderbouw te kopen, biedt extra comfort en gemak – een zeldzaam voordeel in deze centrale locatie van Amsterdam. Zo beschik je altijd over een eigen plek, direct onder het gebouw, veilig en droog, met directe toegang tot de lift die je naar het appartement brengt.
DETAILS
– Woonoppervlak ca. 106 m²
– Energielabel A
– Bouwjaar complex 2005, volledig gerenoveerd in 2024
– Drie slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Luxe Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming
– Berging van ca. 5 m² in de onderbouw
– Erfpacht afgekocht tot 30-04-2046
– Maandelijkse VvE-bijdrage €195
– Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats (€45.000)
LUXURY LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM – VALKENBURGERSTRAAT 211
Welcome to Valkenburgerstraat 211 – a refined and fully renovated apartment where luxury, design and comfort come together. Located on the Knowledge Mile, you’ll find the perfect balance between vibrant city life and relaxed home living. Ideal for professionals and those who appreciate a modern lifestyle with an eye for detail and quality.
This apartment of approximately 106 m² radiates peace, elegance and class. As soon as you enter, you feel the care with which it has been designed. The spacious living room, with plenty of natural light, forms the heart of the home. Living, cooking and relaxing flow seamlessly together here. The kitchen is a real eye-catcher: equipped with a stylish cooking island, two Bosch ovens, a wine climate cabinet, large refrigerator, freezer and high-end finishes – perfect for those who love to cook or entertain guests.
The bathroom exudes wellness and comfort. A spacious walk-in shower, elegant bathtub and carefully selected materials provide a luxurious hotel experience, right at home. Thanks to the Hungarian herringbone PVC floor with underfloor heating, every room feels warm and inviting, even on the coldest days.
The home features three bedrooms, ideal for those wanting a separate workspace or guest room. At the rear, you’ll find a south-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun while overlooking the inner gardens.
Valkenburgerstraat is in a unique location: on the Knowledge Mile, the innovative heart of Amsterdam where work, living and learning come together. You’ll live within walking distance of the Amstel River, the Stopera, Artis, and numerous cafés, restaurants and sports clubs. With metro, tram and main roads nearby, you can reach the Zuidas, Schiphol or the outskirts of the city in no time.
Under the building is a storage room of approximately 5 m², ideal for bicycles or extra belongings. The homeowners’ association is healthy and professionally managed, with a monthly contribution of €195. The property is on leasehold land, prepaid until April 30, 2046.
The possibility to purchase a parking space in the underground garage offers extra comfort and convenience – a rare advantage in this central part of Amsterdam. You’ll always have your own space, directly beneath the building, safe and dry, with direct access to the lift that takes you straight to the apartment.
DETAILS
– Living area approx. 106 m²
– Energy label A
– Building year 2005, fully renovated in 2024
– Three bedrooms
– South-facing balcony
– Luxury Hungarian herringbone PVC floor with underfloor heating
– Storage room approx. 5 m² in the basement
– Leasehold prepaid until 30-04-2046
– Monthly homeowners’ association fee €195
– Option to purchase parking space (€45,000)
