Hoofdweg 267-11057 CX  Amsterdam

* For English see below *

VANWEGE DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING.

Knus 2 kamer appartement met balkon gelegen aan de Hoofdweg op steenworp van het gezellige Mercatorplein.

Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en de apparatuur in de keuken zijn recent aangeschaft. Hoe fijn is dat!
Voor de winterdagen die eraan gaan komen kun je de verwarming op afstand via een app besturen, zodat je heerlijk thuis kunt komen in een verwarmd appartement.

De lange woonkamer die van de straatkant doorloopt tot aan de tuinzijde is voorzien van ramen aan beide kanten. Hierdoor heeft het appartement elke dag een mooie natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van dubbelglas, deze houden het geluid goed tegen.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde (straatkant), waardoor je vanuit de bank heerlijk naar buiten kunt staren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer. In dit gedeelte staat een mooie houten dinertafel, waar je familie en vrienden heerlijk aan kunnen dineren. Aan de rechterkant van de muur is een op maat gemaakte wandkast waar je genoeg opslagruimte hebt en ook nog eens een parel in het oog is. De dinertafel en de inbouwkast zowel in de woonkamer als in de slaapkamer zijn allen op maat gemaakt door meubelmaker “Van Steen”. www.houthandelvansteen.nl

Vanuit de eetkamer kunt u de beide deuren naar het balkon openslaan en hebt u toegang naar het balkon. Wanneer u hier in de ochtend geniet van de koffie hoor je de vogels fluiten. U bent omringd door groen en rust. Door de rust aan het tuingedeelte vergeet je dat je in het drukke en gezellige Amsterdam woont. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er toegang naar het balkon.

De keuken zelf is voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een wasmachine. De koelkast en vaatwasser zijn beide onlangs in juli 2021 vervangen. De wasmachine is 2 jaar geleden vernieuwd.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2020. In de badkamer bevindt zich het toilet, inloopdouche/stortdouche. Grote wastafel met meubelkast.

De slaapkamer met genoeg opbergruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, tegenover de mooie bank van “Decor Amsterdam’.

Omgeving:
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, de populaire dagelijkse Ten Kate versmarkt, de Hallen, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten (Postjesweg, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat en Mercatorplein). Het Rembrandtpark en Erasmuspark zijn binnen handbereik. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. De tramhalte (lijn 7) stopt voor de deur en brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam-Centrum. Daarnaast heeft bus 15 en 18 hier een halte en deze rijden frequent van en naar Station Lelylaan, Station Amsterdam-Zuid en Amsterdam Centraal. Met de fiets sta je in 10 minuten op de Dam. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens is de wachttijd momenteel 4 maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Kosten parkeervergunning: €140,54,- per 6 maanden (2021).

Kenmerken:
- Geheel gerenoveerde in 2020
- Gemeubileerd
- 60m2
- 1 slaapkamer
- Door meubelmaker ‘Van Steen’ op maat gemaakte wandkast in woonkamer, Kledingkast in slaapkamer en tafel.
- Heerlijk comfortabele bank van Decor Amsterdam
- berging kast op het balkon
- energielabel D, ramen voorzien van dubbel glas.
- wasmachine aanwezig. 2- jaar geleden vernieuwd.
Vaatwasser en koelkast met diepvriesvak van juli 2021.
- Huurprijs per maand (Exclusief gas/water/licht/internet/tv. Er zijn géén servicekosten)
- Waarborgsom 2 maanden
- Huurovereenkomst met minimum van 12 maanden
- Per 1oktober 2022 beschikbaar



***ENGLISH***

DUE TO THE MANY VIEWING REQUESTS, WE ARE NO LONGER TAKING NEW APPLICATIONS.

Cozy 2 room apartment with balcony located on the Hoofdweg a stone's throw from the cozy Mercatorplein.

The apartment was completely renovated in 2020 and the appliances in the kitchen were recently purchased. How nice is that!
For the winter days that are coming up, you can control the heating remotely via an app, so that you can come home to a heated apartment.

The long living room that continues from the street side to the garden side has windows on both sides. As a result, the apartment has a beautiful natural light every day. The windows are double glazed, so you hardly hear the traffic.
The seating area is located at the front (street side), so you can have a nice view from your couch. At the rear of the living room is the dining room. In this section there is a beautiful wooden dinner table, where your family and friends can dine. On the right side of the wall is a custom-made wall cabinet where you have enough storage space and is also a pearl in the eye. The dining table and the built-in wardrobe both in the living room and in the bedroom are all custom made by furniture maker "Van Steen". www.houthandelvansteen.nl

From the dining room you can open both doors to the balcony and you have access to the balcony. When you enjoy the coffee here in the morning you can hear the birds chirping. You are surrounded by greenery and tranquility. Because of the tranquility of the garden area, you forget that you live in busy and cozy Amsterdam. Both from the living room and the kitchen there is access to the balcony.

The kitchen itself is equipped with built-in appliances. Think of a dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer, combi oven / microwave and a washing machine. The refrigerator and dishwasher were both replaced in July 2021. The washing machine was renewed 2 years ago.

The bathroom has been completely renewed in 2020. In the bathroom is the toilet, walk-in shower / rain shower. Large sink with furniture cabinet.

The bedroom is located at the front of the apartment opposite the beautiful sofa of "Decor Amsterdam".

Environment:
In the immediate vicinity are several shops, the popular daily Ten Kate fresh market, the Halls, schools, restaurants and sports facilities (Postjesweg, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat and Mercatorplein). Rembrandtpark and Erasmuspark are within easy reach. Public transport links are excellent. The tram stop (line 7) stops in front of the door and takes you to Amsterdam-Centrum within 10 minutes. In addition, bus 15 and 18 have a stop here and they run frequently to and from Station Lelylaan, Station Amsterdam-Zuid and Amsterdam Central Station. By bike you are on dam square in 10 minutes. Parking by permit. According to the latest data, the waiting time is currently 4 months (source: Municipality of Amsterdam). Parking permit costs: € 140,54,- per 6 months (2021).

Characteristics:
- Completely renovated in 2020
- Furnished
- 60m2
- 1 bedroom
- Custom-made wall cabinet in living room, wardrobe in bedroom and table by furniture maker 'Van Steen'.
- Wonderfully comfortable sofa from Decor Amsterdam
- storage cupboard on the balcony
- energy label D, windows with double glazing.
- washing machine available. Renewed 2- years ago.
Dishwasher and fridge with freezer compartment from July 2021.
- Rent per month (Excluding gas / water / electricity / internet / TV. There are no service costs)
- Deposit 2 months
- Rental agreement with a minimum of 12 months
- Available from 1 Oktober 2022