Elandsgracht 10D*1016 TV  Amsterdam

CENTRAAL GELEGEN GEMEUBILEERDE DISIGNWONING TIJDELIJKE TE HUUR VOOR MAXIMAAL 6 MAANDEN.

Omschrijving
Op de derde en vierde (bovenste) etages van een historisch grachtenpand in het hart van de Jordaan, vindt u deze unieke en zeer ruime designwoning van 116 m2 met open karakter, twee grote slaapkamers en een balkon aan de achterzijde met uitkijk op de Westertoren. De woning kent een bijzonder luxe afwerking en is volledig onder interieur architectuur gerealiseerd in 2016. De woning is per direct bewoonbaar.

LIGGING
Gelegen in één van de hipste wijken van Amsterdam en binnen handbereik van een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Vanuit de woning heeft u uitzicht op zowel de Prinsengracht als het Johnny Jordaanplein en de Elandsgracht. Op een steenworp afstand vindt u de markante 9-straatjes. Goede bereikbaarheid middels eigen- en openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen stoppen op loopafstand.

INDELING
Vanuit de prachtige hoofdentree en zeer goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis loopt u door naar de derde verdieping en tevens de entree tot het appartement. De ligging op de bovenste twee etages van het grachtenpand maakt dat u geen bovenburen heeft.

Derde verdieping:
De benedenverdieping heeft een zeer ruimtelijk karakter en is high-end afgewerkt met veel oog voor detail, getuige o.a. de prachtige hardhouten vloer van Braziliaans ipé, Jaga designradiatoren en spotverlichting die de, zeer bijzondere met leer bekleedde, wanden uitlicht. Aan de achterzijde treft u de ruime zitkamer met grote raampartijen en openslaande ramen en deur, zodat een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt en de woning goed kan worden geventileerd. De openslaande deur geeft u toegang tot het balkon op het noordwesten. In de zitkamer bevindt zich een geïntrigeerde audio/video installatie inclusief beamer en in het plafond weggewerkt professioneel cinema span-projectiescherm. Via de grote stalen openslaande taatsdeuren bereikt u de hal met inbouwgarderobe (Bulthaup) en vervolgens de modern afgewerkte design toiletruimte met o.a. Cocoonkranen en -wasbak.
De interne designtrap naar de bovenverdieping, vervaardigd uit gerecyclede samengeperste autobanden, is geplaatst in het midden van de ruimte en scheidt woonkamer en open keuken op natuurlijke wijze van elkaar.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen, voorzien van een fantastische eettafel en een luxe Bulthaup B3 kookeiland met Tom Dixonlampen boven het keukenblok. De keuken is uitgerust met ruime keukenkasten en alle nodige luxe inbouwapparatuur, o.a. Miele combi-stoom-oven, Siemens inbouwkoelkast, een Siemens vaatwasser, een Quooker en Bulthaup kraan en InSinkErator (afval vermaler) en een Siemens diepvries.

Vierde verdieping:
In de nok van het pand vindt u twee ruime vertrekken. De overloop is heerlijk licht door grote dakramen tussen de plafondbalken en beschikt over een flinke hoeveelheid bergruimte door twee grote inbouwkasten. Eén daarvan biedt plaats aan de cv-installatie en witgoedapparatuur, een wasmachine en wasdroger. De overloop is afgewerkt met wederom een Ipé hardhoutenvloer en het trapgat met handgemaakte glas en RVS elementen.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als walk in-closet, ingericht met een praktisch opbergsysteem, grimetafel met verlichting en vanzelfsprekend voorzien van raampartijen met openslaande ramen.
Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met plafondbalken en beschikt over twee ruime inbouwkasten en een extra dosis romantiek wordt toegevoegd door het comfortabele ligbad.
De moderne badkamer beschikt over een prachtig badkamermeubel met Bulthaup kasten, een dubbele wastafel met ingemetselde kranen en twee spiegelkasten met verlichting, designradiator, wandcloset en inloop(stort)douche.

Buiten:
Het balkon is gelegen op het noordwesten en is gelegen tussen twee wanden, zodat het er heerlijk beschut is. Daarnaast kunt u genieten van de binnentuin die wordt gedeeld met de andere bewoners van Elandsgracht 10, een oase van rust midden in de drukke binnenstad.

Tijdelijke verhuur tot 6 maanden (mogelijkheid tot 1x verlenging)
De woning staat tevens in de verkoop, bezichtigingen gaan door tijdens verhuurperiode.
Borg 2 maanden
Gemeubileerd
Huur is exclusief gas/water/licht/internet

TEMPORARY RENTAL UP TO 6 MONTHS.

Description
On the third and fourth (top) floors of a historic canal house in the heart of the Jordaan, you will find this unique and very spacious design house of 116 m2 with open character, two large bedrooms and a balcony at the rear overlooking the Westertoren. The house has a luxurious finish and is fully under interior architecture realized in 2016. The house is immediately habitable.

LOCATION
Located in one of the hippest districts of Amsterdam and within easy reach of a wide range of stores and restaurants. From the house you have a view of both the Prinsengracht and the Johnny Jordaanplein and Elandsgracht. A stone's throw away you will find the striking 9-streets. Good accessibility by private and public transport. Several streetcar and bus stops within walking distance.

SET UP
From the beautiful main entrance and very well maintained communal staircase you walk through to the third floor and the entrance to the apartment. The location on the top two floors of the canal house means that you have no upstairs neighbors.

Third floor:
The first floor has a very spacious character and is high-end finished with great attention to detail, as evidenced by the beautiful hardwood floor of Brazilian ipé, Jaga radiators and spot lighting that illuminates the, very special leather-clad, walls. At the rear you will find the spacious living room with large windows and sliding windows and door, so that a large amount of natural light enters and the house can be properly ventilated. The French door gives you access to the balcony facing northwest. In the lounge there is an integrated audio / video system including projector and professional cinema projection screen hidden in the ceiling. Through the large steel folding pivot doors you reach the hall with fitted wardrobe (Bulthaup) and then the modern finished designer toilet with Cocoon taps and sink.
The internal design staircase to the upper floor, made of recycled compressed car tires, is placed in the middle of the room and separates living room and open kitchen in a natural way.
The living kitchen is located at the front with large windows, equipped with a fantastic dining table and a luxurious Bulthaup B3 cooking island with Tom Dixon lights above the kitchen counter. The kitchen is equipped with spacious kitchen cabinets and all necessary luxury appliances, including Miele combi-steam oven, Siemens built-in refrigerator, a Siemens dishwasher, a Quooker and Bulthaup faucet and InSinkErator (waste grinder) and a Siemens freezer.

Fourth Floor:
In the ridge of the building you will find two spacious rooms. The landing is wonderfully light through large skylights between the ceiling beams and has a good amount of storage space through two large closets. One of them houses the central heating system and white goods equipment, a washing machine and dryer. The landing is finished with another Ipé hardwood floor and the stairwell with handmade glass and stainless steel elements.
At the front there is a bedroom which is currently set up as a walk-in closet, furnished with a practical storage system, grass table with lighting and of course equipped with windows with French windows.
At the rear is a spacious bedroom with ceiling beams and features two spacious closets and an extra dose of romance is added by the comfortable bathtub.
The modern bathroom features a beautiful bathroom cabinet with Bulthaup cabinets, a double sink with recessed taps and two mirrored cabinets with lighting, design radiator, wall closet and walk-in (dump) shower.

Outside:
The balcony is located on the northwest and is situated between two walls, so it is nice and sheltered. In addition, you can enjoy the courtyard garden that is shared with the other residents of Elandsgracht 10, an oasis of calm in the middle of the busy city center.

Temporary rental period up to 6 months (possibility of 1x extension)
The house is also for sale, viewings continue during rental period.
Deposit 2 months
Furnished
Rent is excluding gas / water / electricity / internet